300 Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 300 Cours Emile Zola, affiche un prix moyen de 3 950 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°302 mais inférieur de 4.73 % à celui du n°309.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 300 Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pierre Cacard à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 1174 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buers - Pressensé à 369 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 603 mètres
- - Collège privé Beth Menahem à 292 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 292 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 346 mètres
- - Ecole primaire privée Beth Menahem à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 300 Cours Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 300 Cours Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 300 Cours Emile Zola dans son marché local
Prix du 300 Cours Emile Zola par rapport à la voie
Sur Cours Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 950 €/m², le 300 Cours Emile Zola se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 300 Cours Emile Zola par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 300 Cours Emile Zola se situe 9 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 25.4 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
