301 Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 301 Cours Emile Zola, affiche un prix moyen de 3 080 €/m², inférieur de 25.91 % à celui du n°288 et de 2.07 % à celui du n°299.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 169 logements et 6 locaux.
À propos du 301 Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Cusset-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 169 logements - 6 locaux - 50 parkings - 2110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flachet - Alain Gilles à 300 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 542 mètres
- - Collège privé Beth Menahem à 331 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 331 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 374 mètres
- - Ecole primaire privée Beth Menahem à 331 mètres
Ventes au 301 Cours Emile Zola
Les 11 ventes au 301 Cours Emile Zola constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 301 Cours Emile Zola dans son marché local
Prix du 301 Cours Emile Zola par rapport à la voie
Sur Cours Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 301 Cours Emile Zola se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 301 Cours Emile Zola par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 301 Cours Emile Zola se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 2.22 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
