317 Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 317 Cours Emile Zola, affiche un prix moyen de 3 235 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°319 mais inférieur de 9.71 % à celui du n°315.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
À propos du 317 Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cusset-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 312 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buers - Pressensé à 340 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 667 mètres
- - Collège privé Beth Menahem à 246 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 246 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 371 mètres
- - Ecole primaire privée Beth Menahem à 246 mètres
Ventes au 317 Cours Emile Zola
Les 3 ventes au 317 Cours Emile Zola donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 317 Cours Emile Zola dans son marché local
Prix du 317 Cours Emile Zola par rapport à la voie
Sur Cours Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 235 €/m², le 317 Cours Emile Zola se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 317 Cours Emile Zola par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 317 Cours Emile Zola se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 2.7 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
