324 Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 324 Cours Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 925 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°322 et de 0.03 % à celui du n°327.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
À propos du 324 Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Pierre Cacard à dominante résidentielle.
10 niveaux - 72 logements - 907 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0131 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset à 291 mètres
- - Métro Cusset - ligne A à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 772 mètres
- - Collège privé Beth Menahem à 249 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 249 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 395 mètres
- - Ecole primaire privée Beth Menahem à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 324 Cours Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 324 Cours Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 324 Cours Emile Zola dans son marché local
Prix du 324 Cours Emile Zola par rapport à la voie
Sur Cours Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 925 €/m², le 324 Cours Emile Zola se situe 17.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 324 Cours Emile Zola par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 324 Cours Emile Zola se situe 19.29 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 7.14 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
