329 Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 329 Cours Emile Zola, affiche un prix moyen de 3 227 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°331 et de 10.29 % à celui du n°327.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
À propos du 329 Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Cusset-Ouest à dominante résidentielle.
10 niveaux - 61 logements - 826 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset à 275 mètres
- - Métro Cusset - ligne A à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 793 mètres
- - Collège privé Beth Menahem à 232 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 232 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 420 mètres
- - Ecole primaire privée Beth Menahem à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 329 Cours Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 329 Cours Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 329 Cours Emile Zola dans son marché local
Prix du 329 Cours Emile Zola par rapport à la voie
Sur Cours Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 227 €/m², le 329 Cours Emile Zola se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 329 Cours Emile Zola par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 329 Cours Emile Zola se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 2.44 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
