352 Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 352 Cours Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 787 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°350 et de 7.13 % à celui du n°347.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 3 locaux.
À propos du 352 Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Réguillon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 26 logements - 3 locaux - 42 parkings - 313 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset à 34 mètres
- - Métro Cusset - ligne A à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 575 mètres
- - Collège Gilbert Chabroux à 224 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 380 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan A à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Renan A à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 352 Cours Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 352 Cours Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 352 Cours Emile Zola dans son marché local
Prix du 352 Cours Emile Zola par rapport à la voie
Sur Cours Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 787 €/m², le 352 Cours Emile Zola se situe 21.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 352 Cours Emile Zola par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 352 Cours Emile Zola se situe 23.1 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 11.52 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
