356 Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 356 Cours Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 791 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°358 et de 2.17 % à celui du n°354.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 166 logements.
À propos du 356 Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Réguillon à dominante résidentielle.
11 niveaux - 166 logements - 166 parkings - 2380 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0197 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset à 32 mètres
- - Métro Cusset - ligne A à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 535 mètres
- - Collège Gilbert Chabroux à 198 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 420 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan A à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Renan A à 134 mètres
Ventes au 356 Cours Emile Zola
Les 12 ventes au 356 Cours Emile Zola constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 356 Cours Emile Zola dans son marché local
Prix du 356 Cours Emile Zola par rapport à la voie
Sur Cours Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 356 Cours Emile Zola se situe 21.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 356 Cours Emile Zola par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 356 Cours Emile Zola se situe 22.99 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 11.4 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
