361 Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 361 Cours Emile Zola, affiche un prix moyen de 3 659 €/m², supérieur de 17.05 % à celui du n°363 et de 22.33 % à celui du n°359.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 361 Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Bonnevay à dominante résidentielle.
8 niveaux - 30 logements - 30 parkings - 446 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset à 103 mètres
- - Métro Cusset - ligne A à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 484 mètres
- - Collège Gilbert Chabroux à 89 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 477 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan A à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Renan A à 29 mètres
Ventes au 361 Cours Emile Zola
Les 8 ventes au 361 Cours Emile Zola constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 361 Cours Emile Zola dans son marché local
Prix du 361 Cours Emile Zola par rapport à la voie
Sur Cours Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 659 €/m², le 361 Cours Emile Zola se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 361 Cours Emile Zola par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 361 Cours Emile Zola se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 16.16 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
