Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 38 Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 4 030 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°40 mais inférieur de 1.03 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Charles Hernu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 23 logements - 4 locaux - 53 parkings - 478 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Une vente a été recensée au 38 Cours Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Cours Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 3 581 €/m². Avec un prix moyen de 4 030 €/m², le 38 Cours Emile Zola se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Cours Emile Zola se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 5.86 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 38 Cours Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
HTL
villeurbanne 69100
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Cimm immobilier Villeurbanne
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