396 Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 396 Cours Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°389 et de 0.12 % à celui du n°398 a.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 396 Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Fays-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 166 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0131 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laurent Bonnevay à 229 mètres
- - Métro Laurent Bonnevay - ligne A à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 303 mètres
- - Collège Gilbert Chabroux à 245 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Fays - Lycée des métiers des techniques de conception et de production à 303 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan A à 100 mètres
- - Ecole primaire Ernest Renan B à 169 mètres
Ventes au 396 Cours Emile Zola
Une vente a été recensée au 396 Cours Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 396 Cours Emile Zola dans son marché local
Prix du 396 Cours Emile Zola par rapport à la voie
Sur Cours Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 396 Cours Emile Zola se situe 27.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 396 Cours Emile Zola par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 396 Cours Emile Zola se situe 29.22 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 18.57 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
