426 Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 426 Cours Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°424 et de 0.04 % à celui du n°430.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 426 Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Fays-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Cusset à 177 mètres
- - Métro Laurent Bonnevay - ligne A à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 478 mètres
- - Collège Gilbert Chabroux à 646 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Fays - Lycée des métiers des techniques de conception et de production à 478 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 426 Cours Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 426 Cours Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 426 Cours Emile Zola dans son marché local
Prix du 426 Cours Emile Zola par rapport à la voie
Sur Cours Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 426 Cours Emile Zola se situe 30.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 426 Cours Emile Zola par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 426 Cours Emile Zola se situe 31.84 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 21.59 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
