53 Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Cours Emile Zola, affiche un prix moyen de 4 255 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°55 et de 0.89 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 6 locaux.
À propos du 53 Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Charles Hernu à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 6 logements - 6 locaux - 117 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 72 mètres
- - Métro Charpennes - lignes A & B à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Mère Térésa à 356 mètres
- - Collège privé Juif de Lyon à 314 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 894 mètres
- - Lycée général privé Juif de Lyon à 314 mètres
- - Ecole maternelle François Truffaut à 117 mètres
- - Ecole primaire privée Na'Halat Moshey à 314 mètres
Ventes au 53 Cours Emile Zola
Les 2 ventes au 53 Cours Emile Zola donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Cours Emile Zola dans son marché local
Prix du 53 Cours Emile Zola par rapport à la voie
Sur Cours Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 4 255 €/m², le 53 Cours Emile Zola se situe 19.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Cours Emile Zola par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Cours Emile Zola se situe 17.41 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 35.08 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
