96 ter Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 ter Cours Emile Zola, affiche un prix moyen de 4 448 €/m², supérieur de 14.88 % à celui du n°96 bis et de 11.81 % à celui du n°103.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 2 locaux.
À propos du 96 ter Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 40 logements - 2 locaux - 44 parkings - 519 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 357 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 356 mètres
- - Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 356 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 951 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 374 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 100 mètres
Ventes au 96 ter Cours Emile Zola
Une vente a été recensée au 96 ter Cours Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 ter Cours Emile Zola dans son marché local
Prix du 96 ter Cours Emile Zola par rapport à la voie
Sur Cours Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 4 448 €/m², le 96 ter Cours Emile Zola se situe 24.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 ter Cours Emile Zola par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 ter Cours Emile Zola se situe 22.74 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 41.21 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
