9 Impasse Alexandre Dumas, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 4 445 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°7 mais supérieur de 10.3 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 9 Impasse Alexandre Dumas, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Buers Nord.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupeuble à 98 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 1085 mètres
- - Collège Jean Macé à 770 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 1214 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 1007 mètres
- - Ecole maternelle Château Gaillard à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Croix Luizet à 189 mètres
Ventes au 9 Impasse Alexandre Dumas
Une vente a été recensée au 9 Impasse Alexandre Dumas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Alexandre Dumas, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 9 Impasse Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Impasse Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 167 €/m². Avec un prix moyen de 4 445 €/m², le 9 Impasse Alexandre Dumas se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Alexandre Dumas par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Alexandre Dumas se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 35.39 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.41 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
