12 Impasse Baconnier, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Baconnier, affiche un prix moyen de 3 403 €/m², inférieur de 6.89 % à celui du n°14 et du 4.54 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 12 Impasse Baconnier, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Les Brosses.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monge à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 1205 mètres
- - Collège Lamartine à 482 mètres
- - Lycée professionnel Alfred de Musset - Lycée des métiers de la logistique et du transport - Lycée des métiers de la maintenance industrielle à 955 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 98 mètres
Ventes au 12 Impasse Baconnier
Une vente a été recensée au 12 Impasse Baconnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Baconnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Baconnier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Baconnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Baconnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Baconnier dans son marché local
Prix du 12 Impasse Baconnier par rapport à la voie
Sur Impasse Baconnier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 622 €/m². Avec un prix moyen de 3 403 €/m², le 12 Impasse Baconnier se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Baconnier par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Baconnier se situe 26.23 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 3.66 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
