13 Impasse Baconnier, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Baconnier, affiche un prix moyen de 3 733 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°15 et du 2.22 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 13 Impasse Baconnier, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Les Brosses.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monge à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lamartine à 451 mètres
- - Lycée professionnel Alfred de Musset - Lycée des métiers de la logistique et du transport - Lycée des métiers de la maintenance industrielle à 968 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 87 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse Baconnier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Baconnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Baconnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Baconnier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Baconnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Baconnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Baconnier dans son marché local
Prix du 13 Impasse Baconnier par rapport à la voie
Sur Impasse Baconnier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 622 €/m². Avec un prix moyen de 3 733 €/m², le 13 Impasse Baconnier se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Baconnier par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Baconnier se situe 19.08 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 13.71 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
