2 Impasse Baconnier, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Baconnier, affiche un prix moyen de 3 335 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°2 bis et du 6.58 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Impasse Baconnier, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Les Brosses.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kruger - Voillot à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 1161 mètres
- - Collège Lamartine à 498 mètres
- - Lycée professionnel Alfred de Musset - Lycée des métiers de la logistique et du transport - Lycée des métiers de la maintenance industrielle à 926 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Baconnier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Baconnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Baconnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Baconnier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Baconnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Baconnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Baconnier dans son marché local
Prix du 2 Impasse Baconnier par rapport à la voie
Sur Impasse Baconnier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 622 €/m². Avec un prix moyen de 3 335 €/m², le 2 Impasse Baconnier se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Baconnier par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Baconnier se situe 27.7 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 1.58 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
