11 Impasse Bourru, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Bourru, affiche un prix moyen de 4 716 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 11 Impasse Bourru, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Buers Nord.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupeuble à 105 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 1196 mètres
- - Collège Jean Macé à 849 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Institut universitaire de technologie à 1206 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 1028 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse Bourru
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Bourru au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Bourru
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Bourru, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Bourru
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Bourru complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Bourru dans son marché local
Prix du 11 Impasse Bourru par rapport à la voie
Sur Impasse Bourru, le prix moyen des maisons s'établit à 4 734 €/m². Avec un prix moyen de 4 716 €/m², le 11 Impasse Bourru se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Bourru par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Bourru se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 43.65 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
