13 Impasse Bourru, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Bourru, affiche un prix moyen de 4 714 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°1 et du 0.3 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 13 Impasse Bourru, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Buers Nord.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupeuble à 132 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 1181 mètres
- - Collège Jean Macé à 821 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Institut universitaire de technologie à 1174 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 1061 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse Bourru
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Bourru au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Bourru
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Bourru, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Bourru
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Bourru complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Bourru dans son marché local
Prix du 13 Impasse Bourru par rapport à la voie
Sur Impasse Bourru, le prix moyen des maisons s'établit à 4 734 €/m². Avec un prix moyen de 4 714 €/m², le 13 Impasse Bourru se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Bourru par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Bourru se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 43.59 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
