9 Impasse Bourru, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Bourru, affiche un prix moyen de 4 769 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.36 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 9 Impasse Bourru, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Buers Nord.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupeuble à 94 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 1201 mètres
- - Collège Jean Macé à 860 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Institut universitaire de technologie à 1220 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 1014 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Bourru
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Bourru au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Bourru
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Bourru, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Bourru
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Bourru complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Bourru dans son marché local
Prix du 9 Impasse Bourru par rapport à la voie
Sur Impasse Bourru, le prix moyen des maisons s'établit à 4 734 €/m². Avec un prix moyen de 4 769 €/m², le 9 Impasse Bourru se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Bourru par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Bourru se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 45.26 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
