11 Impasse des Iris, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse des Iris, affiche un prix moyen de 4 265 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°10 mais supérieur de 14.77 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 11 Impasse des Iris, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Cusset-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buers - Pressensé à 180 mètres
- - Métro Cusset - ligne A à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 805 mètres
- - Collège privé Beth Menahem à 72 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 72 mètres
- - Ecole maternelle Lazare Goujon à 325 mètres
- - Ecole primaire privée Beth Menahem à 72 mètres
Ventes au 11 Impasse des Iris
Une vente a été recensée au 11 Impasse des Iris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse des Iris, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse des Iris dans son marché local
Prix du 11 Impasse des Iris par rapport à la voie
Sur Impasse des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 400 €/m². Avec un prix moyen de 4 265 €/m², le 11 Impasse des Iris se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse des Iris par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse des Iris se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 29.91 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
