9 Impasse des Iris, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Iris, affiche un prix moyen de 3 716 €/m², inférieur de 15.74 % à celui du n°8 et du 12.87 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 9 Impasse des Iris, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Cusset-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buers - Pressensé à 180 mètres
- - Métro Cusset - ligne A à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 796 mètres
- - Collège privé Beth Menahem à 79 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 79 mètres
- - Ecole maternelle Lazare Goujon à 329 mètres
- - Ecole primaire privée Beth Menahem à 79 mètres
Ventes au 9 Impasse des Iris
Une vente a été recensée au 9 Impasse des Iris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse des Iris, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Iris dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Iris par rapport à la voie
Sur Impasse des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 400 €/m². Avec un prix moyen de 3 716 €/m², le 9 Impasse des Iris se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Iris par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Iris se situe 19.45 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 13.19 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
