13 Impasse des Iris, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse des Iris, affiche un prix moyen de 4 139 €/m², inférieur de 6.38 % à celui du n°10 et de 6.42 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 13 Impasse des Iris, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Cusset-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buers - Pressensé à 180 mètres
- - Métro Cusset - ligne A à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 817 mètres
- - Collège privé Beth Menahem à 65 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 65 mètres
- - Ecole maternelle Lazare Goujon à 318 mètres
- - Ecole primaire privée Beth Menahem à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse des Iris dans son marché local
Prix du 13 Impasse des Iris par rapport à la voie
Sur Impasse des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 431 €/m². Avec un prix moyen de 4 139 €/m², le 13 Impasse des Iris se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse des Iris par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des Iris se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 24.78 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
