2 Impasse des Lilas, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Lilas, affiche un prix moyen de 4 416 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Impasse des Lilas, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Cusset-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flachet - Alain Gilles à 194 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 558 mètres
- - Collège Les Iris à 452 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 479 mètres
- - Ecole maternelle Château Gaillard à 511 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - L'Espérance à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Lilas, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Lilas dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Lilas par rapport à la voie
Sur Impasse des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 527 €/m². Avec un prix moyen de 4 416 €/m², le 2 Impasse des Lilas se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Lilas par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Lilas se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 34.51 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.41 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
