5 Impasse des Lilas, 69100 Villeurbanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 758 €

de 3 725 € à 6 102 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Impasse des Lilas, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 4 758 €/m², inférieur de 7.47 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.41 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 5 Impasse des Lilas, 69100 Villeurbanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Cusset-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Flachet - Alain Gilles à 159 mètres
- Métro Flachet - ligne A à 176 mètres

Établissements scolaires :

- EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 523 mètres
- Collège Les Iris à 450 mètres
- Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 1877 mètres
- Lycée général privé Beth Hanna à 469 mètres
- Ecole maternelle Château Gaillard à 557 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse - L'Espérance à 110 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Impasse des Lilas

Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Impasse des Lilas(5 142€)

8 Impasse des Lilas(4 646€)

12 Impasse des Lilas(5 145€)

7 Impasse des Lilas(5 143€)

3 Impasse des Lilas(4 478€)

6 Impasse des Lilas(4 497€)

14 Impasse des Lilas(5 147€)

9 Impasse des Lilas(5 136€)

Prix du 5 Impasse des Lilas dans son marché local

Prix du 5 Impasse des Lilas par rapport à la voie

Sur Impasse des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 760 €/m². Avec un prix moyen de 4 758 €/m², le 5 Impasse des Lilas se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse des Lilas par rapport à Villeurbanne et à Rhône

À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Lilas se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 30.97 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne baissé de 4.46 % sur 1 an et baissé de 17.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne(4,864 €)

Rue Denis Papin, 69100 Villeurbanne(4,364 €)

Rue Flachet, 69100 Villeurbanne(5,097 €)

Rue Francis de Pressensé, 69100 Villeurbanne(4,562 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Impasse des Lilas

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.