1 Impasse du Marais, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Marais, affiche un prix moyen de 4 019 €/m², supérieur de 7.86 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 1 Impasse du Marais, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bluets à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Lagrange à 373 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 509 mètres
Ventes au 1 Impasse du Marais
Une vente a été recensée au 1 Impasse du Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Marais, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Marais dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Marais par rapport à la voie
Sur Impasse du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 765 €/m². Avec un prix moyen de 4 019 €/m², le 1 Impasse du Marais se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Marais par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Marais se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 22.42 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.41 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
