4 Impasse du Marais, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Marais, affiche un prix moyen de 3 726 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°5 mais inférieur de 7.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 4 Impasse du Marais, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0017 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bluets à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Lagrange à 358 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Marais, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Marais dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Marais par rapport à la voie
Sur Impasse du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 765 €/m². Avec un prix moyen de 3 726 €/m², le 4 Impasse du Marais se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Marais par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Marais se situe 19.21 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 13.49 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.41 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
