13 Impasse Fontanières, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Fontanières, affiche un prix moyen de 4 846 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.72 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Impasse Fontanières, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Château Gaillard.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontanières - Raspail à 89 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 521 mètres
- - Collège Jean Macé à 437 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 1124 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 537 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse Fontanières
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Fontanières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Fontanières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Fontanières, 108 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Fontanières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Fontanières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Fontanières dans son marché local
Prix du 13 Impasse Fontanières par rapport à la voie
Sur Impasse Fontanières, le prix moyen des maisons s'établit à 4 962 €/m². Avec un prix moyen de 4 846 €/m², le 13 Impasse Fontanières se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Fontanières par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Fontanières se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 47.61 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
