3 Impasse Martin, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Martin, affiche un prix moyen de 4 067 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°5 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 3 Impasse Martin, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Jacques Monod.
1 niveau - 3 logements - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernaix à 339 mètres
- - Métro Cusset - ligne A à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 679 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 536 mètres
- - Lycée professionnel Marie Curie - Lycée des métiers du commerce et des services à la personne à 190 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Martin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Martin, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Martin dans son marché local
Prix du 3 Impasse Martin par rapport à la voie
Sur Impasse Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 074 €/m². Avec un prix moyen de 4 067 €/m², le 3 Impasse Martin se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Martin par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Martin se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 23.88 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.41 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
