8 Impasse Richard, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Richard, affiche un prix moyen de 4 905 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 8 Impasse Richard, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Château Gaillard.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Filature à 207 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 761 mètres
- - Collège Jean Macé à 437 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 1007 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 795 mètres
- - Ecole maternelle Croix Luizet à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Croix Luizet à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Richard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Richard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Richard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Richard, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Richard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Richard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Richard dans son marché local
Prix du 8 Impasse Richard par rapport à la voie
Sur Impasse Richard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 842 €/m². Avec un prix moyen de 4 905 €/m², le 8 Impasse Richard se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Richard par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Richard se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 49.41 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
