4 Passage du Ténor, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Passage du Ténor, affiche un prix moyen de 3 907 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 4 Passage du Ténor, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Buers Est.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lançon à 49 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 1037 mètres
- - Collège Les Iris à 280 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 367 mètres
- - Ecole maternelle Lazare Goujon à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Lazare Goujon à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Passage du Ténor
Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage du Ténor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Passage du Ténor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Passage du Ténor, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Passage du Ténor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Passage du Ténor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage du Ténor dans son marché local
Prix du 4 Passage du Ténor par rapport à la voie
Sur Passage du Ténor, le prix moyen des maisons s'établit à 3 849 €/m². Avec un prix moyen de 3 907 €/m², le 4 Passage du Ténor se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage du Ténor par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage du Ténor se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 17.79 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 12.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
