Rue du Champ de l'Orme, 69100 Villeurbanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Champ de l'Orme, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 3 257 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 40 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Champ de l'Orme dans son marché local
Prix Rue du Champ de l'Orme par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Champ de l'Orme se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 3.79 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Champ de l'Orme à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé Rue du Champ de l'Orme est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.63 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.9 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Champ de l'Orme
Les ventes enregistrées Rue du Champ de l'Orme témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Champ de l'Orme
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Perrault à 61 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 757 mètres
- - Collège Les Iris à 571 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 1600 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 630 mètres
- - Ecole maternelle Château Gaillard à 253 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - L'Espérance à 210 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Champ de l'Orme
Adresses Rue du Champ de l'Orme
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Champ de l'Orme, classées par tranches de numéros.
