Passage du Ténor, 69100 Villeurbanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage du Ténor, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 4 032 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage du Ténor dans son marché local
Prix Passage du Ténor par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des appartements Passage du Ténor se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 28.53 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage du Ténor à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé Passage du Ténor est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage du Ténor
Les ventes enregistrées Passage du Ténor témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage du Ténor
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lançon à 35 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 1021 mètres
- - Collège Les Iris à 281 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Institut universitaire de technologie à 1887 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 368 mètres
- - Ecole maternelle Lazare Goujon à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Lazare Goujon à 221 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage du Ténor
Adresses Passage du Ténor
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage du Ténor, classées par tranches de numéros.
