Petite Rue de la Rize, 69100 Villeurbanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Petite Rue de la Rize, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 3 621 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Petite Rue de la Rize dans son marché local
Prix Petite Rue de la Rize par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des appartements Petite Rue de la Rize se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 15.39 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Petite Rue de la Rize à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé Petite Rue de la Rize est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.41 € à 20.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.14 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Petite Rue de la Rize
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perrin - Le Rize à 57 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - L'école digitale et numérique Eden School à 152 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 295 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 2468 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 342 mètres
- - Ecole maternelle Antonin Perrin à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Antonin Perrin à 91 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Petite Rue de la Rize
Adresses Petite Rue de la Rize
Retrouvez ci-dessous les adresses Petite Rue de la Rize, classées par tranches de numéros.
