2 Petite Rue de la Rize, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Petite Rue de la Rize, affiche un prix moyen de 3 675 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.
À propos du 2 Petite Rue de la Rize, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Grandclément à dominante résidentielle.
8 niveaux - 68 logements - 912 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perrin - Le Rize à 57 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - L'école digitale et numérique Eden School à 152 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 295 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 342 mètres
- - Ecole maternelle Antonin Perrin à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Antonin Perrin à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Petite Rue de la Rize
Aucune vente n'a été recensée au 2 Petite Rue de la Rize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Petite Rue de la Rize dans son marché local
Prix du 2 Petite Rue de la Rize par rapport à la voie
Sur Petite Rue de la Rize, le prix moyen des appartements s'établit à 3 726 €/m². Avec un prix moyen de 3 675 €/m², le 2 Petite Rue de la Rize se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Petite Rue de la Rize par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Petite Rue de la Rize se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 16.67 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
