20 Petite Rue de la Viabert, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Petite Rue de la Viabert, affiche un prix moyen de 3 822 €/m², supérieur de 6.14 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.86 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 2 locaux.
À propos du 20 Petite Rue de la Viabert, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Charmettes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 40 logements - 2 locaux - 21 parkings - 599 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viabert - Anatole France à 260 mètres
- - Métro Charpennes - lignes A & B à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Mère Térésa à 745 mètres
- - Collège privé Juif de Lyon à 268 mètres
- - Lycée général privé Juif de Lyon à 268 mètres
- - Ecole maternelle François Truffaut à 504 mètres
- - Ecole primaire privée Na'Halat Moshey à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Petite Rue de la Viabert
Aucune vente n'a été recensée au 20 Petite Rue de la Viabert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Petite Rue de la Viabert dans son marché local
Prix du 20 Petite Rue de la Viabert par rapport à la voie
Sur Petite Rue de la Viabert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 560 €/m². Avec un prix moyen de 3 822 €/m², le 20 Petite Rue de la Viabert se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Petite Rue de la Viabert par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Petite Rue de la Viabert se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 21.33 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
