Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 22 Petite Rue de la Viabert, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 3 944 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°20 et de 4.92 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Charmettes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 40 logements - 2 locaux - 21 parkings - 599 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 22 Petite Rue de la Viabert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Petite Rue de la Viabert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 209 €/m². Avec un prix moyen de 3 944 €/m², le 22 Petite Rue de la Viabert se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Petite Rue de la Viabert se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 3.6 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 22 Petite Rue de la Viabert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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villeurbanne 69100
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