2 Place de Croix-Luizet, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de Croix-Luizet, affiche un prix moyen de 4 999 €/m², inférieur de 11.79 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 Place de Croix-Luizet, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Einstein-Salengro.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Croix-Luizet à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Service commun de documentation à 847 mètres
- - Collège Jean Macé à 477 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 423 mètres
- - Ecole maternelle Croix Luizet à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Croix Luizet à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de Croix-Luizet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de Croix-Luizet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de Croix-Luizet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de Croix-Luizet, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de Croix-Luizet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de Croix-Luizet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de Croix-Luizet dans son marché local
Prix du 2 Place de Croix-Luizet par rapport à la voie
Sur Place de Croix-Luizet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 347 €/m². Avec un prix moyen de 4 999 €/m², le 2 Place de Croix-Luizet se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de Croix-Luizet par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de Croix-Luizet se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 52.27 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
