Rue de l'Espoir, 69100 Villeurbanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Espoir, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 3 332 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Espoir dans son marché local
Prix Rue de l'Espoir par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Espoir se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 6.18 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Espoir à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé Rue de l'Espoir est de 17.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.79 € à 20.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.86 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Espoir
Les ventes enregistrées Rue de l'Espoir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Espoir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Croix-Luizet à 106 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 1363 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Service commun de documentation à 836 mètres
- - Collège Jean Macé à 509 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 393 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 1208 mètres
- - Ecole maternelle Croix Luizet à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Croix Luizet à 664 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Espoir
Adresses Rue de l'Espoir
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Espoir, classées par tranches de numéros.
