2 bis Place de Croix-Luizet, 69100 Villeurbanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 515 €

de 4 191 € à 7 375 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Place de Croix-Luizet, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 5 515 €/m², supérieur de 7.76 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 bis Place de Croix-Luizet, 69100 Villeurbanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Einstein-Salengro.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Croix-Luizet à 57 mètres
- Métro Gratte Ciel - ligne A à 1317 mètres

Établissements scolaires :

- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Service commun de documentation à 858 mètres
- Collège Jean Macé à 473 mètres
- Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 437 mètres
- Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 1169 mètres
- Ecole maternelle Croix Luizet à 322 mètres
- Ecole élémentaire Croix Luizet à 614 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Place de Croix-Luizet

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Place de Croix-Luizet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Place de Croix-Luizet(5 118€)

40 Rue Jean-Baptiste Clément(5 108€)

38 Rue Jean-Baptiste Clément(4 996€)

8 Rue de l'Espoir(5 112€)

Prix du 2 bis Place de Croix-Luizet dans son marché local

Prix du 2 bis Place de Croix-Luizet par rapport à la voie

Sur Place de Croix-Luizet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 326 €/m². Avec un prix moyen de 5 515 €/m², le 2 bis Place de Croix-Luizet se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Place de Croix-Luizet par rapport à Villeurbanne et à Rhône

À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Place de Croix-Luizet se situe 26.93 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 51.8 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne baissé de 4.46 % sur 1 an et baissé de 17.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Roger Salengro, 69100 Villeurbanne(5,186 €)

Rue Château Gaillard, 69100 Villeurbanne(4,667 €)

Rue Jean-Baptiste Clément, 69100 Villeurbanne(4,828 €)

Rue Prisca, 69100 Villeurbanne(5,096 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Place de Croix-Luizet

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Place de Croix-Luizet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.