1 Place des Passementiers, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place des Passementiers, affiche un prix moyen de 3 923 €/m², inférieur de 13.03 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
À propos du 1 Place des Passementiers, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Charles Hernu à dominante résidentielle.
7 niveaux - 46 logements - 748 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 181 mètres
- - Métro Charpennes - lignes A & B à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Mère Térésa à 531 mètres
- - Collège privé Juif de Lyon à 256 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1054 mètres
- - Lycée général privé Juif de Lyon à 256 mètres
- - Ecole maternelle François Truffaut à 284 mètres
- - Ecole primaire privée Na'Halat Moshey à 256 mètres
Ventes au 1 Place des Passementiers
Les 9 ventes au 1 Place des Passementiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place des Passementiers dans son marché local
Prix du 1 Place des Passementiers par rapport à la voie
Sur Place des Passementiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 214 €/m². Avec un prix moyen de 3 923 €/m², le 1 Place des Passementiers se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place des Passementiers par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place des Passementiers se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 24.54 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
