265 Route de Genas, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 265 Route de Genas, affiche un prix moyen de 3 728 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°267 et de n°271.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 265 Route de Genas, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Brosses.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monge à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lamartine à 538 mètres
- - Lycée professionnel Alfred de Musset - Lycée des métiers de la logistique et du transport - Lycée des métiers de la maintenance industrielle à 1105 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 265 Route de Genas
Aucune vente n'a été recensée au 265 Route de Genas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 265 Route de Genas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 265 Route de Genas, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°265 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 265 Route de Genas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 265 Route de Genas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 265 Route de Genas dans son marché local
Prix du 265 Route de Genas par rapport à la voie
Sur Route de Genas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 728 €/m², le 265 Route de Genas se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 265 Route de Genas par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 265 Route de Genas se situe 19.13 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 12.39 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 12.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
