72 Rue Alexandre Boutin, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Rue Alexandre Boutin, affiche un prix moyen de 4 495 €/m², supérieur de 19.29 % à celui du n°77 et de 25.38 % à celui du n°75.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 50 locaux.
À propos du 72 Rue Alexandre Boutin, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Charmettes à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 24 logements - 50 locaux - 446 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viabert - Anatole France à 66 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 629 mètres
- - Collège privé Juif de Lyon à 249 mètres
- - Lycée professionnel Magenta à 203 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 557 mètres
- - Ecole primaire privée Na'Halat Moshey à 249 mètres
Ventes au 72 Rue Alexandre Boutin
Les 5 ventes au 72 Rue Alexandre Boutin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue Alexandre Boutin dans son marché local
Prix du 72 Rue Alexandre Boutin par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Boutin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 225 €/m². Avec un prix moyen de 4 495 €/m², le 72 Rue Alexandre Boutin se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue Alexandre Boutin par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Rue Alexandre Boutin se situe 24.03 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 42.7 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
