77 Rue Alexandre Boutin, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Rue Alexandre Boutin, affiche un prix moyen de 3 768 €/m², inférieur de 16.17 % à celui du n°72 mais supérieur de 5.1 % à celui du n°75.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 77 Rue Alexandre Boutin, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Charmettes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 691 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0017 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viabert - Anatole France à 81 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 616 mètres
- - Collège privé Juif de Lyon à 257 mètres
- - Lycée professionnel Magenta à 190 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 543 mètres
- - Ecole primaire privée Na'Halat Moshey à 257 mètres
Ventes au 77 Rue Alexandre Boutin
Les 3 ventes au 77 Rue Alexandre Boutin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Rue Alexandre Boutin dans son marché local
Prix du 77 Rue Alexandre Boutin par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Boutin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 225 €/m². Avec un prix moyen de 3 768 €/m², le 77 Rue Alexandre Boutin se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Rue Alexandre Boutin par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Rue Alexandre Boutin se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 19.62 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
