78 Rue Alexandre Boutin, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Rue Alexandre Boutin, affiche un prix moyen de 4 162 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°81 et de 3.79 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 78 Rue Alexandre Boutin, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Charmettes à dominante résidentielle.
6 niveaux - 19 logements - 21 parkings - 360 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viabert - Anatole France à 107 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 585 mètres
- - Collège privé Juif de Lyon à 299 mètres
- - Lycée professionnel Magenta à 210 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 555 mètres
- - Ecole primaire privée Na'Halat Moshey à 299 mètres
Ventes au 78 Rue Alexandre Boutin
Les 4 ventes au 78 Rue Alexandre Boutin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue Alexandre Boutin dans son marché local
Prix du 78 Rue Alexandre Boutin par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Boutin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 225 €/m². Avec un prix moyen de 4 162 €/m², le 78 Rue Alexandre Boutin se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue Alexandre Boutin par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Rue Alexandre Boutin se situe 14.85 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 32.13 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
