79 Rue Alexandre Boutin, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Rue Alexandre Boutin, affiche un prix moyen de 4 017 €/m², inférieur de 6.69 % à celui du n°81 et de 0.12 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
À propos du 79 Rue Alexandre Boutin, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Charmettes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 189 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viabert - Anatole France à 98 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 595 mètres
- - Collège privé Juif de Lyon à 282 mètres
- - Lycée professionnel Magenta à 195 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 543 mètres
- - Ecole primaire privée Na'Halat Moshey à 282 mètres
Ventes au 79 Rue Alexandre Boutin
Les 3 ventes au 79 Rue Alexandre Boutin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Rue Alexandre Boutin dans son marché local
Prix du 79 Rue Alexandre Boutin par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Boutin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 225 €/m². Avec un prix moyen de 4 017 €/m², le 79 Rue Alexandre Boutin se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Rue Alexandre Boutin par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 Rue Alexandre Boutin se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 27.52 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
