113 Rue Anatole France, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 113 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², inférieur de 19.82 % à celui du n°118 et de 5.13 % à celui du n°120.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 4 locaux.
À propos du 113 Rue Anatole France, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Gratte-Ciel Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 30 logements - 4 locaux - 62 parkings - 395 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gratte-Ciel - Verlaine à 47 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 492 mètres
- - Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 492 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 367 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 97 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 128 mètres
Ventes au 113 Rue Anatole France
Les 10 ventes au 113 Rue Anatole France constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 113 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 113 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 4 136 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 113 Rue Anatole France se situe 25.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 113 Rue Anatole France par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 113 Rue Anatole France se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 2.03 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
