173 Rue Anatole France, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 173 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 3 276 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°152 et de 8.37 % à celui du n°154.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 288 logements.
À propos du 173 Rue Anatole France, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Zola-Pressensé Est à dominante résidentielle.
6 niveaux - 288 logements - 49 parkings - 5425 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De France - Iut à 121 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 441 mètres
- - Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 788 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 702 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 349 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - L'Espérance à 312 mètres
Ventes au 173 Rue Anatole France
Les 29 ventes au 173 Rue Anatole France constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 173 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 173 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 4 136 €/m². Avec un prix moyen de 3 276 €/m², le 173 Rue Anatole France se situe 20.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 173 Rue Anatole France par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 173 Rue Anatole France se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 4 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
