199 Rue Anatole France, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 199 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 4 430 €/m², supérieur de 13.62 % à celui du n°192 mais inférieur de 5.66 % à celui du n°172 b.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
À propos du 199 Rue Anatole France, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Zola-Pressensé Est à dominante résidentielle.
6 niveaux - 70 logements - 89 parkings - 1786 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Perrault à 195 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 505 mètres
- - Collège Les Iris à 629 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 657 mètres
- - Ecole maternelle Château Gaillard à 486 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - L'Espérance à 115 mètres
Ventes au 199 Rue Anatole France
Les 2 ventes au 199 Rue Anatole France donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 199 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 199 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 4 136 €/m². Avec un prix moyen de 4 430 €/m², le 199 Rue Anatole France se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 199 Rue Anatole France par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 199 Rue Anatole France se situe 22.24 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 40.63 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
