26 Rue Anatole France, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 4 901 €/m², supérieur de 18.64 % à celui du n°28 et de 19.98 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 26 Rue Anatole France, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Albert Thomas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 9 parkings - 443 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viabert - Anatole France à 203 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 668 mètres
- - Collège privé Juif de Lyon à 215 mètres
- - Lycée professionnel Magenta à 105 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 417 mètres
- - Ecole primaire privée Na'Halat Moshey à 215 mètres
Ventes au 26 Rue Anatole France
Les 2 ventes au 26 Rue Anatole France donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 26 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 4 136 €/m². Avec un prix moyen de 4 901 €/m², le 26 Rue Anatole France se situe 18.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Anatole France par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Anatole France se situe 35.24 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 55.59 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
